425 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Chemin des Ragues, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°407 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 425 Chemin des Ragues, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1049 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1055 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Chemin des Ragues
Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin des Ragues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Chemin des Ragues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Chemin des Ragues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°425 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Chemin des Ragues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Chemin des Ragues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Chemin des Ragues dans son marché local
Prix du 425 Chemin des Ragues par rapport à la voie
Sur Chemin des Ragues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 425 Chemin des Ragues se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Chemin des Ragues par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Chemin des Ragues se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -23.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
