14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €
de 2 429 € à 3 307 €
Indice de confiance5 / 5

Le 14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°37 et de 6.76 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boisgelin à 99 mètres
  • - Saint-Chamas à 974 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 1205 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1140 mètres
  • - Ecole maternelle la poudrerie à 734 mètres
  • - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 573 mètres

Ventes au 14 Impasse de l’Aqueduc

Les 11 ventes au 14 Impasse de l’Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2024
215 000 €(3 328 €/m²)
Appart.•3 p•64.6 m²
14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
8 février 2024
110 000 €(2 750 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
16 novembre 2022
155 000 €(2 994 €/m²)
Appart.•3 p•51.77 m²
14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
27 juin 2022
150 000 €(2 869 €/m²)
Appart.•3 p•52.29 m²
14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
10 juin 2022
127 000 €(3 246 €/m²)
Appart.•2 p•39.12 m²
14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
31 mai 2022
124 000 €(3 100 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
10 mai 2022
125 000 €(3 205 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
1 décembre 2021
132 000 €(3 282 €/m²)
Appart.•2 p•40.22 m²
14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
27 octobre 2021
188 000 €(2 833 €/m²)
Appart.•3 p•66.35 m²
14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
6 juillet 2021
193 300 €(3 091 €/m²)
Appart.•3 p•62.54 m²
14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
4 novembre 2019
78 123 €(3 448 €/m²)
Appart.•1 p•22.66 m²
14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local

Prix du 14 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 14 Impasse de l’Aqueduc se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de l’Aqueduc se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 23.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

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