14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°37 et de 2.24 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 14 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisgelin à 99 mètres
- - Saint-Chamas à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1205 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1140 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 573 mètres
Ventes au 14 Impasse de l’Aqueduc
Les 11 ventes au 14 Impasse de l’Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 14 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 14 Impasse de l’Aqueduc se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de l’Aqueduc se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 10.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 13.07 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
