38 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 340 € à 4 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 38 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisgelin à 133 mètres
- Saint-Chamas à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 1182 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 1115 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 689 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse de l’Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local

Prix du 38 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 38 Impasse de l’Aqueduc se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de l’Aqueduc se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -21.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.