45 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°56 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisgelin à 143 mètres
- - Saint-Chamas à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1178 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1111 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 544 mètres
Ventes au 45 Impasse de l’Aqueduc
Une vente a été recensée au 45 Impasse de l’Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de l’Aqueduc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 45 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 45 Impasse de l’Aqueduc se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de l’Aqueduc se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -17.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
