45 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €
de 2 345 € à 4 279 €
Indice de confiance4/5

Le 45 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°56 et de 3.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 45 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boisgelin à 143 mètres
  • - Saint-Chamas à 968 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 1178 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1111 mètres
  • - Ecole maternelle la poudrerie à 680 mètres
  • - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 544 mètres

Ventes au 45 Impasse de l’Aqueduc

Une vente a été recensée au 45 Impasse de l’Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2021
289 000 €(3 400 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
45 Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local

Prix du 45 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 45 Impasse de l’Aqueduc se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de l’Aqueduc se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -23.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

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