Impasse des Aires Claires, 13250 Saint-Chamas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Aires Claires, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Aires Claires dans son marché local
Prix Impasse des Aires Claires par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Aires Claires se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 18.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Aires Claires à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé Impasse des Aires Claires est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Aires Claires
Les ventes enregistrées Impasse des Aires Claires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Aires Claires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Sud à 55 mètres
- - Saint-Chamas à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 481 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 543 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 730 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Aires Claires
Adresses Impasse des Aires Claires
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Aires Claires, classées par tranches de numéros.
