13 bis Rue Alphonse Daudet, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 bis Rue Alphonse Daudet, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Sud à 185 mètres
- - Saint-Chamas à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 613 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 662 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 840 mètres
Ventes au 13 bis Rue Alphonse Daudet
Les 15 ventes au 13 bis Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 13 bis Rue Alphonse Daudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Alphonse Daudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
