Rue Auguste Fabre, 13250 Saint-Chamas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 298 € à 3 820 €

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 892 € à 4 394 €

Rue Auguste Fabre, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Auguste Fabre, 13250 Saint-Chamas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.59 €

14.95 € – 20.23 €

Rentabilité indicative

7.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Auguste Fabre dans son marché local

Prix Rue Auguste Fabre par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Fabre se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 17.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Fabre à Saint-Chamas

Le loyer moyen estimé Rue Auguste Fabre est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 13250 Saint-Chamas(2,635 €)

Rue de la Fraternite, 13250 Saint-Chamas(2,543 €)

Rue du 4 Septembre, 13250 Saint-Chamas(2,942 €)

Rue Henri Ardisson, 13250 Saint-Chamas(2,993 €)

Rue Victor Ferrié, 13250 Saint-Chamas(2,937 €)

Cadre de vie et proximité Rue Auguste Fabre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 169 mètres
- Saint-Chamas à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 599 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 520 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 262 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 251 mètres

Rues à proximité :

Place de la Republique

Le parc immobilier Rue Auguste Fabre

Rue Auguste Fabre est située dans les quartiers Centre Ville / Saint-Chamas Nord. Elle compte 8669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².