Rue Auguste Fabre, 13250 Saint-Chamas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 940 €
de 2 289 € à 3 806 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 341 €
de 2 893 € à 4 397 €

Rue Auguste Fabre, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.58 €
14.94 € – 20.21 €

Rentabilité indicative

7.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Auguste Fabre dans son marché local

Prix Rue Auguste Fabre par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Fabre se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 17.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Fabre à Saint-Chamas

Le loyer moyen estimé Rue Auguste Fabre est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Auguste Fabre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 169 mètres
  • - Saint-Chamas à 669 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 599 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 520 mètres
  • - Ecole maternelle la poudrerie à 262 mètres
  • - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 251 mètres

Rues à proximité :

Place de la Republique
Rue de la Fraternite
Rue du 4 Septembre
Rue Henri Ardisson
Rue Victor Ferrié

Le parc immobilier Rue Auguste Fabre

Rue Auguste Fabre est située dans les quartiers Centre Ville / Saint-Chamas Nord. Elle compte 8669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Auguste Fabre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Fabre, classées par tranches de numéros.

5 Rue Auguste Fabre, 13250 Saint-Chamas
7 Rue Auguste Fabre, 13250 Saint-Chamas
8 Rue Auguste Fabre, 13250 Saint-Chamas

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