15 Rue du Viaduc, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 2 971 € à 4 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Viaduc, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 et de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 15 Rue du Viaduc, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Viaduc à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot St Leger à 289 mètres
- Saint-Chamas à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 917 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 996 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 596 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1173 mètres

Ventes au 15 Rue du Viaduc

Les 0 ventes au 15 Rue du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 15 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 15 Rue du Viaduc se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Viaduc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Viaduc se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -11.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.