4 Rue Emile Fabre, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Fabre, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Emile Fabre, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 55 mètres
- - Saint-Chamas à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 485 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 416 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Fabre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Fabre dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 4 Rue Emile Fabre se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Fabre par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Fabre se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -17.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 4 Rue Emile Fabre à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
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