8 Rue Emile Fabre, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 345 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emile Fabre, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Emile Fabre, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 127 mètres
- Saint-Chamas à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 366 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 292 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 505 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Emile Fabre(2 933€)

9 Rue Emile Fabre(3 275€)

2 Rue Rouget de Lisle(3 074€)

4 Rue Rouget de Lisle(3 052€)

8 Rue Rouget de Lisle(3 259€)

10 Rue Rouget de Lisle(3 261€)

4 Rue Marceau(3 229€)

Prix du 8 Rue Emile Fabre dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Emile Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 8 Rue Emile Fabre se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Fabre par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Fabre se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -33.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.