21 Rue Lafayette, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lafayette, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 263 mètres
- - Saint-Chamas à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 620 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 541 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 360 mètres
Ventes au 21 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 21 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lafayette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 21 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 21 Rue Lafayette se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lafayette par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lafayette se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 17.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lafayette à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lafayette est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
