26 Rue Lafayette, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°21 et de n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Lafayette, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 260 mètres
- - Saint-Chamas à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 621 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 542 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lafayette, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 26 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 26 Rue Lafayette se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lafayette par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lafayette se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 16.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Lafayette à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Lafayette est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
