22 Rue Louis Blanc, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Louis Blanc, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 261 mètres
- - Saint-Chamas à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 589 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 511 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Blanc, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 22 Rue Louis Blanc se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Blanc se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 13.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Louis Blanc à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Louis Blanc est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
