45 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 987 € à 2 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°56 et de 0.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Léger à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 144 mètres
- Saint-Chamas à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 344 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 265 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 487 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Marceau Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marceau Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Marceau Gautier dans son marché local

Prix du 45 Rue Marceau Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Marceau Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 45 Rue Marceau Gautier se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Marceau Gautier par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marceau Gautier se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 29.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.