56 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 352 €
de 1 989 € à 2 664 €
Indice de confiance5/5

Le 56 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°45 et de 6.52 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 56 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Léger à 93 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 149 mètres
  • - Saint-Chamas à 537 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 343 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 264 mètres
  • - Ecole maternelle la poudrerie à 487 mètres
  • - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 119 mètres

Ventes au 56 Rue Marceau Gautier

Les 4 ventes au 56 Rue Marceau Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2022
182 000 €(2 554 €/m²)
Appart.•3 p•71.27 m²
56 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas
30 juin 2022
222 100 €(3 144 €/m²)
Appart.•3 p•70.64 m²
56 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas
6 août 2020
85 000 €(2 179 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
56 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas
24 juillet 2019
177 450 €(2 542 €/m²)
Appart.•3 p•69.81 m²
56 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Marceau Gautier dans son marché local

Prix du 56 Rue Marceau Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Marceau Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 56 Rue Marceau Gautier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Marceau Gautier par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Marceau Gautier se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 33.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

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