1 Rue Marcel Boeuf, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Boeuf, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Marcel Boeuf, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 271 mètres
- - Saint-Chamas à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 625 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 546 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Boeuf, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Boeuf dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 1 Rue Marcel Boeuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Boeuf par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Boeuf se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 14.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 1 Rue Marcel Boeuf à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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