16 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Roustan, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°13 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 244 mètres
- - Saint-Chamas à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 589 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 510 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcel Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcel Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel Roustan, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 16 Rue Marcel Roustan se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Roustan par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Roustan se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -37.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue Marcel Roustan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 16 Rue Marcel Roustan à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis