24 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Roustan, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 272 mètres
- - Saint-Chamas à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 617 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 539 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 373 mètres
Ventes au 24 Rue Marcel Roustan
Une vente a été recensée au 24 Rue Marcel Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel Roustan, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 24 Rue Marcel Roustan se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Roustan par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcel Roustan se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -32.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 24 Rue Marcel Roustan à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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