8 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Roustan, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1618,
À propos du 8 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1618, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 214 mètres
- - Saint-Chamas à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 560 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 481 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Roustan, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 8 Rue Marcel Roustan se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Roustan par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Roustan se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -35.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
