2 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €
de 2 027 € à 2 588 €
Indice de confiance4 / 5

Le 2 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 193 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 219 mètres
  • - Saint-Chamas à 686 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 524 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 445 mètres
  • - Ecole maternelle la poudrerie à 303 mètres
  • - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 300 mètres

Ventes au 2 Rue Mirabeau

Les 5 ventes au 2 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2020
115 000 €(1 691 €/m²)
Appart.•3 p•68.02 m²
2 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
18 novembre 2022
94 660 €(3 354 €/m²)
Appart.•1 p•28.22 m²
2 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
7 août 2023
70 000 €(2 969 €/m²)
Appart.•1 p•23.58 m²
2 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
24 janvier 2025
60 000 €(2 030 €/m²)
Appart.•2 p•29.55 m²
2 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
7 mai 2025
82 500 €(2 357 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
2 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Mirabeau(2 413€)
24 Rue de la Fraternite(2 237€)
20 Rue de la Fraternite(2 257€)
2 Rue Victor Hugo(2 384€)

Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mirabeau se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 36.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

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