5 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°2 et du 4.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 224 mètres
- - Saint-Chamas à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 523 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 445 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 302 mètres
Ventes au 5 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 5 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mirabeau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 5 Rue Mirabeau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mirabeau par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mirabeau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 22.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mirabeau à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mirabeau est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
