10 Rue Victor Ferrié, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Ferrié, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Victor Ferrié, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 196 mètres
- - Saint-Chamas à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 608 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 529 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 281 mètres
Ventes au 10 Rue Victor Ferrié
Les 3 ventes au 10 Rue Victor Ferrié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Ferrié, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Ferrié dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 10 Rue Victor Ferrié se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Ferrié par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Ferrié se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 15.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Victor Ferrié à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Victor Ferrié est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
