12 Rue Victor Ferrié, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Ferrié, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Victor Ferrié, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 200 mètres
- - Saint-Chamas à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 611 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 533 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Ferrié, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Ferrié dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 12 Rue Victor Ferrié se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Ferrié par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Ferrié se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 16.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Victor Ferrié à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Victor Ferrié est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
