20 Rue Voltaire, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Voltaire, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 87 mètres
- - Saint-Chamas à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 426 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 350 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Voltaire, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 20 Rue Voltaire se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Voltaire se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -19.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 20 Rue Voltaire à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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