1 Avenue de la Cascade, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de la Cascade, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Cadière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 578 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 610 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Cascade
Les 0 ventes au 1 Avenue de la Cascade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Cascade dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 1 Avenue de la Cascade se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Cascade par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Cascade se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 1.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret baissé de 36.96 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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