3 Avenue de la Cascade, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Cascade, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Cadière à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbadie Musée à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 616 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 660 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Cascade
Les 0 ventes au 3 Avenue de la Cascade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Cascade dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 3 Avenue de la Cascade se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Cascade par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Cascade se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 2.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret baissé de 36.96 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Cascade
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