4 Avenue de Provence, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°200 et de n°195.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Provence, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Jardins-Le Touret Sud.
- 1290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 947 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 2 mètres
- - Ecole élémentaire Bastide Haute à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Provence, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Avenue de Provence se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Provence par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Provence se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 45.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Provence à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Provence est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
