21 Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Julien Fabre, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°129 et de n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1797,
À propos du 21 Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1797, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 118 mètres
- - Salon-de-Provence à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 792 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 145 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 224 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Julien Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Julien Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Julien Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Julien Fabre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Julien Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Julien Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Julien Fabre dans son marché local
Prix du 21 Avenue Julien Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 21 Avenue Julien Fabre se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Julien Fabre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Julien Fabre se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -7.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
