214 Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 214 Avenue Julien Fabre, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°207 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 7 mètres
- - Salon-de-Provence à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 603 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 172 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 191 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 214 Avenue Julien Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 214 Avenue Julien Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Avenue Julien Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 214 Avenue Julien Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Avenue Julien Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Avenue Julien Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Avenue Julien Fabre dans son marché local
Prix du 214 Avenue Julien Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 214 Avenue Julien Fabre se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Avenue Julien Fabre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Avenue Julien Fabre se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 15.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Avenue Julien Fabre à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 214 Avenue Julien Fabre est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
