21 bis Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Julien Fabre, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°55 et de 1.6 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 21 bis Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 24 parkings - 626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 83 mètres
- - Salon-de-Provence à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 780 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 126 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 204 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 126 mètres
Ventes au 21 bis Avenue Julien Fabre
Les 2 ventes au 21 bis Avenue Julien Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Julien Fabre dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Julien Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 21 bis Avenue Julien Fabre se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Julien Fabre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Julien Fabre se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 13.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
