1 Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Basses Viougues, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1267 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1378 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Basses Viougues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Basses Viougues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Basses Viougues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Basses Viougues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Basses Viougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Basses Viougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Basses Viougues dans son marché local
Prix du 1 Basses Viougues par rapport à la voie
Sur Basses Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 1 Basses Viougues se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Basses Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Basses Viougues se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -1.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
