289 Boulevard des Blazots, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Boulevard des Blazots, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°311 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°284 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Boulevard des Blazots, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blazots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launes à 70 mètres
- - Salon-de-Provence à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 569 mètres
- - Collège privé La Présentation à 834 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 534 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 129 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Boulevard des Blazots
Aucune vente n'a été recensée au 289 Boulevard des Blazots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Boulevard des Blazots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Boulevard des Blazots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°289 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Boulevard des Blazots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Boulevard des Blazots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Boulevard des Blazots dans son marché local
Prix du 289 Boulevard des Blazots par rapport à la voie
Sur Boulevard des Blazots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 289 Boulevard des Blazots se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Boulevard des Blazots par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Boulevard des Blazots se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 17.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Boulevard des Blazots à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 289 Boulevard des Blazots est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
