180 Boulevard Frédéric Mistral, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°181 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Boulevard Frédéric Mistral, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 48 mètres
- - Salon-de-Provence à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 586 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 150 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 149 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 180 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Boulevard Frédéric Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 180 Boulevard Frédéric Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 180 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 180 Boulevard Frédéric Mistral se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Boulevard Frédéric Mistral se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 11.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Boulevard Frédéric Mistral à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 180 Boulevard Frédéric Mistral est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
