181 Boulevard Frédéric Mistral, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°180 et de n°114.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Boulevard Frédéric Mistral, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 44 mètres
- - Salon-de-Provence à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 602 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 137 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 143 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 137 mètres
Ventes au 181 Boulevard Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 181 Boulevard Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 181 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 181 Boulevard Frédéric Mistral se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Boulevard Frédéric Mistral se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 6.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Boulevard Frédéric Mistral à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 181 Boulevard Frédéric Mistral est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
