45 Chemin de la Durance, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Durance, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Chemin de la Durance, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1061 mètres
- - Collège Jean Moulin à 287 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 610 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 13 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Durance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Durance dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Durance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 45 Chemin de la Durance se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Durance par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Durance se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -4.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
