103 Chemin de la Lauze, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin de la Lauze, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°147 et du 5.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Chemin de la Lauze, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 591 mètres
- - Collège privé La Présentation à 874 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Chemin de la Lauze
Aucune vente n'a été recensée au 103 Chemin de la Lauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Chemin de la Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Chemin de la Lauze, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de la Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de la Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin de la Lauze dans son marché local
Prix du 103 Chemin de la Lauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 103 Chemin de la Lauze se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin de la Lauze par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Chemin de la Lauze se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 29.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Chemin de la Lauze à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 103 Chemin de la Lauze est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
