147 Chemin de la Lauze, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Chemin de la Lauze, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°103 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°165 c.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Chemin de la Lauze, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Jardins-Le Touret Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 27 parkings - 535 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 634 mètres
- - Collège privé La Présentation à 912 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 493 mètres
Ventes au 147 Chemin de la Lauze
Une vente a été recensée au 147 Chemin de la Lauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Chemin de la Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Chemin de la Lauze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Chemin de la Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Chemin de la Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Chemin de la Lauze dans son marché local
Prix du 147 Chemin de la Lauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 147 Chemin de la Lauze se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Chemin de la Lauze par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Chemin de la Lauze se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 28.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Chemin de la Lauze à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 147 Chemin de la Lauze est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
