17 Chemin de la Lauze, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Lauze, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°103 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Lauze, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 1013 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 565 mètres
- - Collège privé La Présentation à 868 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 595 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 578 mètres
Ventes au 17 Chemin de la Lauze
Les 17 ventes au 17 Chemin de la Lauze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Lauze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Lauze dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Lauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 17 Chemin de la Lauze se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Lauze par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Lauze se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 26.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Lauze à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Lauze est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
