165 c Chemin de la Lauze, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 165 c Chemin de la Lauze, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°147 et du 8.66 % à celui du n°103.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 c Chemin de la Lauze, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canourgues à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 680 mètres
- - Collège privé La Présentation à 966 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 165 c Chemin de la Lauze
Aucune vente n'a été recensée au 165 c Chemin de la Lauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 c Chemin de la Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 c Chemin de la Lauze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 c Chemin de la Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 c Chemin de la Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 c Chemin de la Lauze dans son marché local
Prix du 165 c Chemin de la Lauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 165 c Chemin de la Lauze se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 c Chemin de la Lauze par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 c Chemin de la Lauze se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 23.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 c Chemin de la Lauze à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 165 c Chemin de la Lauze est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
