18 Chemin des Cabans, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Cabans, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°36 et du 11.8 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Chemin des Cabans, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabans à 111 mètres
- - Salon-de-Provence à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 731 mètres
- - Collège privé La Présentation à 983 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 669 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 256 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Cabans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Cabans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Cabans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Cabans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Cabans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Cabans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Cabans dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Cabans par rapport à la voie
Sur Chemin des Cabans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 18 Chemin des Cabans se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Cabans par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Cabans se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -22.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
