31 Chemin des Cabans, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 104 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin des Cabans, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°52 d.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 31 Chemin des Cabans, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 906 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabans à 90 mètres
- Salon-de-Provence à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 751 mètres
- Collège privé La Présentation à 999 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 683 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 280 mètres
- E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 344 mètres

Ventes au 31 Chemin des Cabans

Les 0 ventes au 31 Chemin des Cabans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Cabans dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Cabans par rapport à la voie

Sur Chemin des Cabans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 31 Chemin des Cabans se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Cabans par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Cabans se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Souvestre, 13300 Salon-de-Provence(3,031 €)

Rue de l'Estoublon, 13300 Salon-de-Provence(3,228 €)

Chemin des Micocouliers, 13300 Salon-de-Provence(3,645 €)

Boulevard de Frigolet, 13300 Salon-de-Provence(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Cabans

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Cabans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.