8 Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Magatis, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durance à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 897 mètres
- - Collège Jean Moulin à 387 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Magatis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Magatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Magatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Magatis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Magatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Magatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Magatis dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Magatis par rapport à la voie
Sur Chemin des Magatis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 8 Chemin des Magatis se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Magatis par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Magatis se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -21.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
