181 bis Chemin des Prunelliers, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 181 bis Chemin des Prunelliers, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 bis Chemin des Prunelliers, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 211 mètres
- - Salon-de-Provence à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 543 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 706 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 611 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 181 bis Chemin des Prunelliers
Aucune vente n'a été recensée au 181 bis Chemin des Prunelliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 bis Chemin des Prunelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 bis Chemin des Prunelliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 bis Chemin des Prunelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 bis Chemin des Prunelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 bis Chemin des Prunelliers dans son marché local
Prix du 181 bis Chemin des Prunelliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Prunelliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 181 bis Chemin des Prunelliers se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 bis Chemin des Prunelliers par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 bis Chemin des Prunelliers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 bis Chemin des Prunelliers à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 181 bis Chemin des Prunelliers est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
