24 Chemin du Singe Vert, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Singe Vert, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°31 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin du Singe Vert, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 38 parkings - 1052 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontgrave à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1067 mètres
- - Collège Jean Moulin à 733 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 796 mètres
Ventes au 24 Chemin du Singe Vert
Les 7 ventes au 24 Chemin du Singe Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Singe Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Singe Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Singe Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Singe Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Singe Vert dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Singe Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Singe Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 24 Chemin du Singe Vert se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Singe Vert par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin du Singe Vert se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 5.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin du Singe Vert à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin du Singe Vert est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
