31 Chemin du Singe Vert, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Singe Vert, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin du Singe Vert, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1190 mètres
- - Collège Jean Moulin à 798 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 958 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Singe Vert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Singe Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Singe Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Singe Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Singe Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Singe Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Singe Vert dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Singe Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Singe Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 31 Chemin du Singe Vert se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Singe Vert par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Singe Vert se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin du Singe Vert à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin du Singe Vert est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
