9 bis Chemin du Singe Vert, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Singe Vert, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin du Singe Vert, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1217 mètres
- - Collège Jean Moulin à 851 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du Singe Vert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du Singe Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Singe Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Singe Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Singe Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Singe Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Singe Vert dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Singe Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Singe Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 9 bis Chemin du Singe Vert se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Singe Vert par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Singe Vert se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 5.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin du Singe Vert à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin du Singe Vert est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
