11 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°51 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 185 mètres
- - Salon-de-Provence à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 471 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 737 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 536 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Vallon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 11 Chemin du Vallon se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Vallon se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -15.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
