2 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 757 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 1505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 157 mètres
- Salon-de-Provence à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 488 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 714 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1059 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 552 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 526 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Chemin du Vallon se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Vallon se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 33.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av de la Patrouille de France, 13300 Salon-de-Provence(2,249 €)

Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence(2,272 €)

Boulevard Georges Pompidou, 13300 Salon-de-Provence(2,889 €)

Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.