3 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°332 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 755 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 618 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 824 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 3 Chemin du Vallon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Vallon se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -2.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
