350 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°316 et de n°317.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 350 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 658 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 504 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 811 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 350 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Chemin du Vallon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°350 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 350 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 350 Chemin du Vallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 350 Chemin du Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Chemin du Vallon se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -3.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
